Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Carreño, Asturias

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Carreño

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado haciendo frente a abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Carreño o en la provincia de Asturias, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos celebrados posteriormente a ese momento incumplen la ley y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La normativa prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El acuerdo ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a residentes de Asturias, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la carga de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: A menudo, resulta factible solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Anulación del Crédito Ligado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que gestiona el procedimiento íntegro para los afectados en Carreño: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta problemática en Asturias, contáctanos. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Carreño: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si posees una préstamo hipotecario en Carreño o en otra localidad de Asturias indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas pagado mensualidades significativamente más altas que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Asturias han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada por causa de este índice.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben examinar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera transparente y entendible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles implicaciones financieras de elegir este referencial.

Si la financiera no entregó esta información de forma clara antes de la firma, la condición del IRPH podría considerarse abusiva y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Carreño?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Asturias, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la acción legal oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Carreño o alrededores, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Carreño? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen una pesadilla para incontables personas en Carreño y toda la provincia de Asturias. Ofrecidas bajo la apariencia de una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Carreño

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Asturias, Afeban ofrece a los ciudadanos de Carreño soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Estimamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Asturias y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.