Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Cabezón de la Sal, Cantabria

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Cabezón de la Sal

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado haciendo frente a desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Cabezón de la Sal o en la provincia de Cantabria, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos celebrados tras esa data no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El contrato ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Cantabria, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la obligación de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, es posible pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Cancelación del Crédito Vinculado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Cabezón de la Sal: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Cantabria, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Cabezón de la Sal: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si posees una préstamo hipotecario en Cabezón de la Sal o en otra localidad de Cantabria calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que te haya tocado pagar mensualidades mucho mayores que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Cantabria han comprobado cómo su carga hipotecaria era más elevada a consecuencia de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben analizar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera transparente y entendible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de contratar con este referencial.

Si el banco no proporcionó esta explicación de forma transparente antes de la firma, la estipulación del IRPH podría considerarse abusiva y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de miles de euros en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Cabezón de la Sal?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Cantabria, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu escritura hipotecaria para valorar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de exigencia, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Cabezón de la Sal o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que evaluemos tu situación y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Cabezón de la Sal? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen un problema grave para incontables personas en Cabezón de la Sal así como en el resto de Cantabria. Ofrecidas bajo la apariencia de una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda apenas disminuya, generando una espiral de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o incluso aumenta, podrías ser víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son altamente favorables para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo debe devolver el capital principal que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Cabezón de la Sal

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Cantabria, Afeban brinda a los ciudadanos de Cabezón de la Sal soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Cantabria y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.