Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Lloret de Mar, Girona

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Lloret de Mar

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si resides en Lloret de Mar o en la provincia de Girona, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos firmados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El acuerdo tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Catalunya, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la responsabilidad de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, cabe la posibilidad de solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que gestiona todo el proceso para los afectados en Lloret de Mar: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Girona, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Lloret de Mar: Exige lo Pagado de Más con Afeban

Si tienes una hipoteca en Lloret de Mar o en otra localidad de Girona indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas sufragado mensualidades notablemente superiores que si tu préstamo estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Catalunya han visto cómo su deuda era más elevada por causa de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben evaluar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera transparente y entendible al prestatario sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de elegir este índice.

En caso de que la entidad no facilitó esta información de forma transparente en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Lloret de Mar?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Girona, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu documentación del préstamo para valorar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos la suma que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Lloret de Mar o alrededores, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu caso y te expliquemos tus opciones reales para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Lloret de Mar? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan una pesadilla para un gran número de usuarios en Lloret de Mar y toda la provincia de Girona. Vendidas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda casi no se reduzca, produciendo una espiral de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy positivas para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Lloret de Mar

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban proporciona a los ciudadanos de Lloret de Mar soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Girona y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.