Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Verín, Ourense

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Verín

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado haciendo frente a abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Verín o en la provincia de Ourense, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que una gran cantidad de contratos suscritos posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El acuerdo tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Galicia, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la responsabilidad de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, es posible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Crédito Ligado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los afectados en Verín: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Ourense, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Verín: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tienes una préstamo hipotecario en Verín o en cualquier lugar de Ourense indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas sufragado mensualidades significativamente más altas que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Galicia han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era mayor debido a este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben analizar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera precisa y accesible al prestatario sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si la financiera no facilitó esta explicación de forma transparente en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría calificarse como abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin él si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Verín?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Ourense, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos el importe que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de exigencia, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la demanda judicial oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Verín o alrededores, actúa ahora. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Verín? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan un problema grave para un gran número de usuarios en Verín y toda la provincia de Ourense. Vendidas como una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda apenas disminuya, generando una espiral de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha sentenciado de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son muy beneficiosas para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el capital principal que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Verín

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Galicia, Afeban ofrece a los residentes de Verín ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Extractos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Ourense y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.