Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Llíria, Valencia/València

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Llíria

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Llíria o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos suscritos después de esa fecha incumplen la ley y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

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1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La ley veta de forma clara los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El acuerdo tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Valencia, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la responsabilidad de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, es posible solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Nulidad del Crédito Ligado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que gestiona el procedimiento íntegro para los afectados en Llíria: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta problemática en Valencia/València, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu situación particular sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Llíria: Exige Tu Dinero con Afeban

Si tu vivienda está gravada con una carga hipotecaria en Llíria o en la zona de Valencia/València vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas pagado recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu préstamo se hubiera calculado con al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, un gran número de hogares en Valencia han sufrido cómo su deuda era superior a consecuencia de este índice.

¿Por qué es problemático el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben analizar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera precisa y accesible al consumidor sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si la financiera no facilitó esta explicación de forma comprensible en la fase precontractual, la condición del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Llíria?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Valencia/València, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

• Análisis Gratuito: Revisamos tu documentación del préstamo para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, presentando la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Llíria o alrededores, deja de perder dinero. Contacta con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

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Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Llíria? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una fuente constante de preocupación para bastantes familias en Llíria y en toda la zona de Valencia/València. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda se estanque, creando una espiral de una deuda interminable. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

Además, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te informó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

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Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son altamente favorables para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El cliente solo debe devolver el capital principal que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Llíria

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban brinda a los residentes de Llíria asistencia especializada para:

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• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Valencia/València y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.