Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Mutxamel, Alicante/Alacant

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Mutxamel

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si resides en Mutxamel o en la provincia de Alicante/Alacant, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos firmados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La normativa veta de forma clara los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El acuerdo tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a residentes de Valencia, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la obligación de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, es posible pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Cancelación del Crédito Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los afectados en Mutxamel: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta situación en Alicante/Alacant, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Mutxamel: Reclama lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si posees una préstamo hipotecario en Mutxamel o en la zona de Alicante/Alacant indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas estado abonando mensualidades notablemente superiores que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Valencia han comprobado cómo su carga hipotecaria era superior debido a este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben examinar caso por caso si el banco cumplió con su deber de explicar de manera transparente y entendible al cliente sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de contratar con este índice.

En caso de que la entidad no proporcionó esta información de forma comprensible en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin él si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Mutxamel?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Alicante/Alacant, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu escritura hipotecaria para valorar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, presentando la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Mutxamel o cerca, actúa ahora. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar tu dinero.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Mutxamel? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan un problema grave para incontables personas en Mutxamel y en toda la zona de Alicante/Alacant. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda se estanque, generando una sensación de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son altamente favorables para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Mutxamel

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban brinda a los ciudadanos de Mutxamel ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Alicante/Alacant y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.