Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Sant Joan d’Alacant, Alicante/Alacant

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Sant Joan d’Alacant

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado pagando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Sant Joan d’Alacant o en la provincia de Alicante/Alacant, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos firmados después de esa fecha vulneran la normativa y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El acuerdo ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Valencia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, resulta factible pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Préstamo Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Sant Joan d’Alacant: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta situación en Alicante/Alacant, ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Sant Joan d’Alacant: Reclama lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

Si tienes una carga hipotecaria en Sant Joan d’Alacant o en cualquier lugar de Alicante/Alacant calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas estado abonando mensualidades significativamente más altas que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Valencia han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada a consecuencia de este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben examinar en cada supuesto si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera transparente y entendible al cliente sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de optar por este índice.

Si la financiera no facilitó esta documentación de forma transparente previamente a la contratación, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que figurase en la escritura, o sin diferencial alguno si no existía índice alternativo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Sant Joan d’Alacant?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Alicante/Alacant, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu documentación del préstamo para valorar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos la suma que podrías recuperar al anular el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Sant Joan d’Alacant o alrededores, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Sant Joan d’Alacant? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en una pesadilla para muchos consumidores en Sant Joan d’Alacant y en toda la zona de Alicante/Alacant. Vendidas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te informó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son altamente favorables para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El acuerdo queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Sant Joan d’Alacant

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban ofrece a los vecinos de Sant Joan d’Alacant asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Alicante/Alacant y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.