Bienvenido a Afeban, la asociación comprometida con la defensa de los consumidores frente a las prácticas bancarias abusivas. Si tienes o has tenido una hipoteca referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas pagado cuotas considerablemente más altas que si tu préstamo hubiese estado vinculado al Euríbor. La buena noticia es que la justicia europea y española han abierto la puerta a reclamar: miles de afectados IRPH ya han conseguido la nulidad del IRPH y la devolución del dinero pagado de más. En Afeban, te ofrecemos el apoyo y la experiencia necesarios para que tú también puedas hacerlo.
Contents
¿Qué es el IRPH y Por Qué Ha Sido Tan Perjudicial?
El IRPH fue un índice oficial utilizado en España para calcular los intereses de muchos préstamos hipotecarios. A diferencia del Euríbor, que refleja el coste del dinero entre bancos, el IRPH se calculaba como una media de los tipos de interés de los préstamos concedidos por las propias entidades.
El Problema Principal: Históricamente, el IRPH ha sido sistemáticamente más elevado que el Euríbor. Esto se traduce directamente en:
- Cuotas Mensuales Más Altas: Los hipotecados con IRPH pagaban más cada mes.
- Mayor Coste Total: A lo largo de la vida del préstamo, la diferencia acumulada podía suponer miles o decenas de miles de euros pagados de más.
- Menor Amortización: Al pagar más intereses, se amortizaba capital más lentamente.
La Clave para Reclamar: La Falta de Transparencia
La reclamación del IRPH no se basa en que el índice sea ilegal en sí mismo, sino en la falta de transparencia con la que muchos bancos lo incluyeron en las hipotecas. Las entidades tenían la obligación de informar a los clientes de manera clara y comprensible sobre las características y riesgos del IRPH antes de firmar.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictado sentencias cruciales estableciendo que los jueces españoles deben analizar si la cláusula IRPH supera un control de transparencia. El Tribunal Supremo español ha concretado cómo realizar este análisis, centrándose en si el banco explicó adecuadamente:
- Cómo se calculaba el índice IRPH.
- Su evolución histórica comparada con el Euríbor (para que el cliente viera que solía ser más caro).
- Las consecuencias económicas de contratar con IRPH en lugar de otros índices.
Si el banco no cumplió con este deber de información, la cláusula IRPH puede ser declarada nula por abusiva debido a esa falta de transparencia.
¿Qué Puedes Lograr al Reclamar el IRPH con Éxito?
Si un juez determina la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias son muy positivas para el consumidor:
- Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse a tu hipoteca de forma inmediata y futura.
- Sustitución por Euríbor (u otro índice): El IRPH se reemplaza generalmente por el Euríbor más el diferencial pactado, o el índice sustitutivo que figurase en la escritura (si lo había y era válido).
- Recálculo Completo: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si el IRPH nunca hubiera existido, aplicando el índice sustituto desde el inicio.
- Devolución de Cantidades Abonadas Indebidamente: ¡Lo más importante! El banco debe restituirte todo el dinero pagado de más por la aplicación del IRPH durante toda la vida del préstamo, más los intereses legales correspondientes a esas cantidades.
¿Tienes o Tuviste una Hipoteca con IRPH? ¡Actúa Ahora!
No renuncies al dinero que te pertenece. En Afeban, realizamos un estudio gratuito de viabilidad de tu hipoteca IRPH.
Descubre si puedes reclamar y cuánto podrías recuperar.
¿Cuánto Dinero se Puede Recuperar por el IRPH?
La cantidad a recuperar varía mucho según el importe de la hipoteca, el año de firma y el diferencial aplicado, pero frecuentemente oscila entre los 15.000 y los 30.000 euros, aunque puede ser más en algunos casos.
H2: El Proceso de Reclamación del IRPH con el Apoyo de Afeban
En Afeban, te acompañamos en cada paso para reclamar tu hipoteca IRPH:
- Estudio de Viabilidad Gratuito y Sin Compromiso: Analizamos tu escritura hipotecaria y la información disponible para valorar las posibilidades de éxito de tu reclamación por falta de transparencia. Necesitaremos tu escritura para empezar.
- Cálculo Personalizado: Si vemos viable la reclamación, calculamos de forma estimada cuánto dinero podrías recuperar.
- Asesoramiento Claro: Te explicamos el proceso, los costes asociados (si los hubiera con los abogados colaboradores) y las expectativas realistas.
- Reclamación Extrajudicial: Preparamos y enviamos la reclamación formal al Servicio de Atención al Cliente de tu banco.
- Vía Judicial (si es necesaria): Si el banco no responde favorablemente, colaboramos con abogados expertos en derecho bancario e IRPH para interponer la demanda judicial correspondiente, buscando la nulidad del IRPH y la máxima devolución de dinero.
- Seguimiento Continuo: Te mantenemos informado durante todo el procedimiento.
¿Por Qué Acudir a Afeban para tu Reclamación de IRPH?
- Somos una Asociación: Nuestro principal objetivo es defender los derechos de los consumidores, no el lucro.
- Especialización: Conocemos a fondo la problemática del IRPH y otros productos bancarios complejos.
- Experiencia: Hemos ayudado a numerosos afectados IRPH.
- Transparencia: Te informamos claramente sobre tu caso y el proceso.
- Colaboración Profesional: Trabajamos con abogados especializados en IRPH de confianza.
Contacta con Afeban para tu Caso de IRPH
Rellena este formulario o llámanos. Te responderemos lo antes posible.
