Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Abarán, Murcia

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Abarán

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado haciendo frente a desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Abarán o en la provincia de Murcia, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos celebrados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La normativa veta de forma clara los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El acuerdo tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Murcia, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la responsabilidad de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Cancelación del Préstamo Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que gestiona la tramitación completa para los afectados en Abarán: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta situación en Murcia, ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Abarán: Reclama Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si posees una préstamo hipotecario en Abarán o en cualquier lugar de Murcia vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas estado abonando mensualidades significativamente más altas que si tu préstamo estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Murcia han visto cómo su carga hipotecaria era superior debido a este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben analizar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera clara y comprensible al prestatario sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de optar por este índice.

Si el banco no facilitó esta documentación de forma comprensible en la fase precontractual, la condición del IRPH podría considerarse abusiva y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Abarán?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Murcia, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Estudiamos tu escritura hipotecaria para evaluar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos la suma que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Abarán o cerca, no pagues de más. Contacta con Afeban para que estudiemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Abarán? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan un problema grave para muchos consumidores en Abarán y toda la provincia de Murcia. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda apenas disminuya, produciendo una espiral de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son altamente favorables para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato se considera nulo en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo debe devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Abarán

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Murcia, Afeban proporciona a los vecinos de Abarán soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Murcia y intuyes que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.