Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Aguilar de Campoo, Palencia

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Vinculado en Aguilar de Campoo

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Aguilar de Campoo o en la provincia de Palencia, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos firmados posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La ley veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a residentes de Castilla León, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la carga de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, es posible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Aguilar de Campoo: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta situación en Palencia, contáctanos. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Aguilar de Campoo: Recupera lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si tienes una hipoteca en Aguilar de Campoo o en la zona de Palencia calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que te haya tocado pagar recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Castilla León han visto cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada por causa de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben evaluar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera clara y comprensible al consumidor sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles implicaciones financieras de elegir este índice.

En caso de que la entidad no entregó esta explicación de forma transparente previamente a la contratación, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Aguilar de Campoo?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Palencia, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para valorar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos cuánto dinero sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la demanda judicial oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Aguilar de Campoo o cerca, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Aguilar de Campoo? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving representan un problema grave para muchos consumidores en Aguilar de Campoo así como en el resto de Palencia. Ofrecidas bajo la apariencia de una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda casi no se reduzca, generando una sensación de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha sentenciado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son altamente favorables para el prestatario, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Aguilar de Campoo

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Castilla León, Afeban proporciona a los ciudadanos de Aguilar de Campoo asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Palencia y intuyes que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.