Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Aguilar de la Frontera, Córdoba

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Aguilar de la Frontera

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado pagando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Aguilar de la Frontera o en la provincia de Córdoba, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La ley prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o excede este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El documento tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Andalucía, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la responsabilidad de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, es posible pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Nulidad del Crédito Ligado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los perjudicados en Aguilar de la Frontera: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Córdoba, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Aguilar de la Frontera: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una hipoteca en Aguilar de la Frontera o en otra localidad de Córdoba calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas sufragado recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Andalucía han comprobado cómo su deuda era superior debido a este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben analizar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera clara y comprensible al cliente sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de optar por este referencial.

En caso de que la entidad no entregó esta explicación de forma clara antes de la firma, la estipulación del IRPH podría considerarse abusiva y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas indebidamente.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Aguilar de la Frontera?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Córdoba, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Estudiamos tu escritura hipotecaria para determinar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos el importe que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si es necesario, presentando la acción legal correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Aguilar de la Frontera o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Aguilar de la Frontera? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en una fuente constante de preocupación para bastantes familias en Aguilar de la Frontera así como en el resto de Córdoba. Ofrecidas bajo la apariencia de una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda apenas disminuya, produciendo una espiral de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, podrías ser víctima de usura.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son altamente favorables para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El contrato pierde su validez en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Aguilar de la Frontera

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban ofrece a los ciudadanos de Aguilar de la Frontera ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Córdoba y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.