Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Alberic, Valencia/València

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Alberic

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado haciendo frente a elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si estás empadronado en Alberic o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos celebrados posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La ley veta de forma clara los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El acuerdo debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Valencia, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la obligación de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, resulta factible solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Crédito Vinculado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que lleva a cabo la tramitación completa para los afectados en Alberic: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Valencia/València, contáctanos. Analizaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Alberic: Exige el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una carga hipotecaria en Alberic o en la zona de Valencia/València indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas estado abonando recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Valencia han sufrido cómo su deuda era superior debido a este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben analizar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera transparente y entendible al consumidor sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de contratar con este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma comprensible previamente a la contratación, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no existía índice alternativo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Alberic?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Valencia/València, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu escritura hipotecaria para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de reclamación, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, presentando la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Alberic o cerca, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que estudiemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Alberic? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving representan una pesadilla para incontables personas en Alberic así como en el resto de Valencia/València. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda se estanque, creando una sensación de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy positivas para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el capital principal que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Alberic

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban brinda a los residentes de Alberic soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Valencia/València y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.