Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Alcázares (Los), Murcia

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Alcázares (Los)

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Alcázares (Los) o en la provincia de Murcia, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos firmados tras esa data no se ajustan a la legalidad y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La ley veta de forma clara los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El documento ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Murcia, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la obligación de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, cabe la posibilidad de pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Nulidad del Préstamo Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de todo el proceso para los perjudicados en Alcázares (Los): abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta situación en Murcia, contáctanos. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Alcázares (Los): Exige lo Pagado de Más con Afeban

Si tienes una carga hipotecaria en Alcázares (Los) o en la zona de Murcia calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas estado abonando cuotas mensuales notablemente superiores que si tu financiación estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Murcia han sufrido cómo su carga hipotecaria era más elevada debido a este índice.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben examinar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera transparente y entendible al consumidor sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de elegir este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta información de forma clara en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría calificarse como abusiva y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de una cantidad considerable en por cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Alcázares (Los)?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Murcia, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu escritura hipotecaria para determinar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, interponiendo la demanda judicial oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Alcázares (Los) o alrededores, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu situación y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Alcázares (Los)? Lucha contra los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan una fuente constante de preocupación para un gran número de usuarios en Alcázares (Los) así como en el resto de Murcia. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de una deuda interminable. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Alcázares (Los)

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Murcia, Afeban proporciona a los residentes de Alcázares (Los) soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Extractos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Murcia y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.