Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Alcoy/Alcoi, Alicante/Alacant

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Alcoy/Alcoi

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado pagando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Alcoy/Alcoi o en la provincia de Alicante/Alacant, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos firmados después de esa fecha incumplen la ley y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El acuerdo debe especificar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a ciudadanos de Valencia, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la responsabilidad de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, resulta factible pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Nulidad del Préstamo Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los afectados en Alcoy/Alcoi: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta situación en Alicante/Alacant, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Alcoy/Alcoi: Exige lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si tienes una hipoteca en Alcoy/Alcoi o en cualquier lugar de Alicante/Alacant referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que te haya tocado pagar mensualidades bastante más elevadas que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Valencia han visto cómo su deuda era mayor por causa de este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben analizar individualmente si el banco cumplió con su deber de explicar de manera clara y comprensible al consumidor sobre puntos clave como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de elegir este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma comprensible en la fase precontractual, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no existía índice alternativo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Alcoy/Alcoi?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Alicante/Alacant, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos la suma que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de exigencia, primero extrajudicialmente y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Alcoy/Alcoi o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Alcoy/Alcoi? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en un problema grave para incontables personas en Alcoy/Alcoi así como en el resto de Alicante/Alacant. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que hace que la deuda apenas disminuya, produciendo una sensación de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la época en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy positivas para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo está obligado a devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Alcoy/Alcoi

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban ofrece a los ciudadanos de Alcoy/Alcoi ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Alicante/Alacant y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.