Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Alfafar, Valencia/València

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Alfafar

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Alfafar o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos suscritos tras esa data vulneran la normativa y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La normativa prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El contrato debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Valencia, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te liberas de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, es posible pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Nulidad del Préstamo Ligado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Alfafar: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Valencia/València, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Alfafar: Recupera lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una préstamo hipotecario en Alfafar o en otra localidad de Valencia/València calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad hayas sufragado mensualidades significativamente más altas que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Valencia han comprobado cómo su carga hipotecaria era superior a consecuencia de este índice.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben evaluar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera precisa y accesible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de contratar con este referencial.

Si la financiera no entregó esta documentación de forma clara en la fase precontractual, la condición del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin él si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se recalcula todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La el banco debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de miles de euros en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Alfafar?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Valencia/València, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para determinar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos la suma que sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, presentando la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Alfafar o cerca, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Alfafar? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen un verdadero calvario para bastantes familias en Alfafar y en toda la zona de Valencia/València. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o incluso aumenta, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy positivas para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Alfafar

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban ofrece a los residentes de Alfafar asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Valencia/València y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.