Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Almodóvar del Río, Córdoba

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Almodóvar del Río

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado abonando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si resides en Almodóvar del Río o en la provincia de Córdoba, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos firmados posteriormente a ese momento incumplen la ley y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La legislación prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Andalucía, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la responsabilidad de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, es posible solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Ligado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que gestiona el procedimiento íntegro para los perjudicados en Almodóvar del Río: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta situación en Córdoba, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Almodóvar del Río: Reclama lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

Si posees una préstamo hipotecario en Almodóvar del Río o en la zona de Córdoba referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas sufragado cuotas mensuales mucho mayores que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, un gran número de hogares en Andalucía han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada a consecuencia de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al incorporarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben evaluar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera clara y comprensible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma transparente en la fase precontractual, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Almodóvar del Río?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Córdoba, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para valorar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos la suma que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la acción legal oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Almodóvar del Río o cerca, actúa ahora. Llama a Afeban para que estudiemos tu caso y te expliquemos tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Almodóvar del Río? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen un problema grave para bastantes familias en Almodóvar del Río así como en el resto de Córdoba. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda apenas disminuya, produciendo una sensación de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda sigue igual o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy positivas para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Almodóvar del Río

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban brinda a los ciudadanos de Almodóvar del Río asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Córdoba y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.