Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Altsasu/Alsasua, Navarra

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Altsasu/Alsasua

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado pagando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Altsasu/Alsasua o en la provincia de Navarra, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos celebrados posteriormente a ese momento incumplen la ley y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El acuerdo ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Navarra, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te liberas de la obligación de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, es posible solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Nulidad del Préstamo Ligado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los perjudicados en Altsasu/Alsasua: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta problemática en Navarra, contáctanos. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Altsasu/Alsasua: Reclama lo Pagado de Más con Afeban

Si tienes una carga hipotecaria en Altsasu/Alsasua o en otra localidad de Navarra calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad te haya tocado pagar cuotas mensuales bastante más elevadas que si tu crédito se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Navarra han visto cómo su esfuerzo económico mensual era mayor debido a este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben analizar caso por caso si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera precisa y accesible al prestatario sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de elegir este referencial.

En caso de que la entidad no facilitó esta explicación de forma comprensible antes de la firma, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de miles de euros en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Altsasu/Alsasua?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Navarra, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para evaluar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de exigencia, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Altsasu/Alsasua o cerca, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Altsasu/Alsasua? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Altsasu/Alsasua y toda la provincia de Navarra. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda apenas disminuya, creando una espiral de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son altamente favorables para el prestatario, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo queda invalidado en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Altsasu/Alsasua

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Navarra, Afeban brinda a los ciudadanos de Altsasu/Alsasua ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Navarra y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.