Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Amorebieta-Etxano, Vizcaya

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Amorebieta-Etxano

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si resides en Amorebieta-Etxano o en la provincia de Vizcaya, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos firmados después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El contrato ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a ciudadanos de País Vasco, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la carga de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, es posible reclamar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Préstamo Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que gestiona el procedimiento íntegro para los afectados en Amorebieta-Etxano: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta situación en Vizcaya, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Amorebieta-Etxano: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si posees una hipoteca en Amorebieta-Etxano o en cualquier lugar de Vizcaya vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas pagado cuotas mensuales significativamente más altas que si tu préstamo estuviera ligado al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en País Vasco han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada debido a este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben analizar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera precisa y accesible al cliente sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles consecuencias económicas de contratar con este índice.

En caso de que la entidad no proporcionó esta información de forma transparente antes de la firma, la cláusula del IRPH podría calificarse como abusiva y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (más el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin él si no existía índice alternativo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Amorebieta-Etxano?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Vizcaya, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para determinar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos la suma que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Amorebieta-Etxano o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que estudiemos tu caso y te expliquemos tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Amorebieta-Etxano? Lucha contra los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan un problema grave para incontables personas en Amorebieta-Etxano así como en el resto de Vizcaya. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda apenas disminuya, produciendo una sensación de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy positivas para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Amorebieta-Etxano

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en País Vasco, Afeban ofrece a los vecinos de Amorebieta-Etxano ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Vizcaya y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.