Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Arrasate/Mondragón, Guipúzcoa

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Arrasate/Mondragón

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado pagando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Arrasate/Mondragón o en la provincia de Guipúzcoa, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que muchos contratos firmados después de esa fecha vulneran la normativa y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El contrato tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble concreto. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de País Vasco, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la responsabilidad de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, cabe la posibilidad de reclamar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Cancelación del Préstamo Ligado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que gestiona el procedimiento íntegro para los afectados en Arrasate/Mondragón: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta situación en Guipúzcoa, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Arrasate/Mondragón: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una carga hipotecaria en Arrasate/Mondragón o en la zona de Guipúzcoa referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que hayas pagado mensualidades mucho mayores que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en País Vasco han visto cómo su carga hipotecaria era mayor a consecuencia de este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben examinar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera transparente y entendible al prestatario sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles implicaciones financieras de contratar con este índice.

Si el banco no proporcionó esta documentación de forma comprensible previamente a la contratación, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin él si no había índice alternativo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en por cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Arrasate/Mondragón?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Guipúzcoa, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos el importe que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la demanda judicial oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Arrasate/Mondragón o cerca, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Arrasate/Mondragón? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en un problema grave para un gran número de usuarios en Arrasate/Mondragón y toda la provincia de Guipúzcoa. Promocionadas como una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que hace que la deuda se estanque, creando una espiral de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda sigue igual o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son altamente favorables para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Arrasate/Mondragón

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en País Vasco, Afeban proporciona a los ciudadanos de Arrasate/Mondragón asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving te siga ahogando. Si resides en Guipúzcoa y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.