Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Aspe, Alicante/Alacant

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Aspe

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado haciendo frente a altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si resides en Aspe o en la provincia de Alicante/Alacant, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos firmados posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La normativa prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El documento tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a ciudadanos de Valencia, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la responsabilidad de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, resulta factible pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Anulación del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que lleva a cabo todo el proceso para los afectados en Aspe: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta problemática en Alicante/Alacant, contáctanos. Analizaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Aspe: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si tu vivienda está gravada con una carga hipotecaria en Aspe o en la zona de Alicante/Alacant vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas estado abonando recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu préstamo se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Valencia han visto cómo su carga hipotecaria era superior por causa de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben evaluar caso por caso si el banco cumplió con su deber de explicar de manera precisa y accesible al cliente sobre puntos clave como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de elegir este referencial.

Si la financiera no entregó esta información de forma comprensible previamente a la contratación, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Aspe?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Alicante/Alacant, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos la suma que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de exigencia, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, interponiendo la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Aspe o cerca, no pagues de más. Contacta con Afeban para que analicemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Aspe? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen una pesadilla para muchos consumidores en Aspe y toda la provincia de Alicante/Alacant. Ofrecidas bajo la apariencia de una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda apenas disminuya, creando una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha sentenciado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Anulación Contractual y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son altamente favorables para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo pierde su validez en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo debe devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Aspe

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban brinda a los vecinos de Aspe soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Alicante/Alacant y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.