Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Azuaga, Badajoz

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Azuaga

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado pagando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Azuaga o en la provincia de Badajoz, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos celebrados después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La ley prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El contrato tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Extremadura, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la responsabilidad de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, resulta factible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los perjudicados en Azuaga: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Badajoz, contáctanos. Revisaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Azuaga: Recupera Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si tu vivienda está gravada con una carga hipotecaria en Azuaga o en cualquier lugar de Badajoz calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad hayas sufragado mensualidades bastante más elevadas que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Extremadura han visto cómo su carga hipotecaria era superior debido a este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben analizar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera clara y comprensible al prestatario sobre aspectos como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles implicaciones financieras de contratar con este referencial.

Si el banco no entregó esta explicación de forma clara en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin él si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Azuaga?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Badajoz, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos cuánto dinero sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y vives en Azuaga o cerca, actúa ahora. Llama a Afeban para que estudiemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Azuaga? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen un problema grave para bastantes familias en Azuaga así como en el resto de Badajoz. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda se estanque, generando una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o hasta crece, quizás eres víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son altamente favorables para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato pierde su validez en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Azuaga

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Extremadura, Afeban brinda a los vecinos de Azuaga soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Badajoz y intuyes que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.