Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Badajoz, Badajoz

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Badajoz

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado haciendo frente a desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Badajoz o en la provincia de Badajoz, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El contrato tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Extremadura, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te liberas de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, cabe la posibilidad de pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Préstamo Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que gestiona el procedimiento íntegro para los afectados en Badajoz: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta situación en Badajoz, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Badajoz: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestra Ayuda

Si posees una hipoteca en Badajoz o en la zona de Badajoz referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas pagado mensualidades significativamente más altas que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Extremadura han comprobado cómo su deuda era más elevada debido a este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben evaluar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de explicar de manera precisa y accesible al cliente sobre puntos clave como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de optar por este índice.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma clara previamente a la contratación, la estipulación del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Badajoz?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Badajoz, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para determinar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos el importe que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y vives en Badajoz o cerca, no pagues de más. Contacta con Afeban para que estudiemos tu situación y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Badajoz? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en una pesadilla para un gran número de usuarios en Badajoz y toda la provincia de Badajoz. Promocionadas como una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son altamente favorables para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Badajoz

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Extremadura, Afeban brinda a los residentes de Badajoz asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Badajoz y intuyes que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.