Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Badalona, Barcelona

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Badalona

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado haciendo frente a elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Badalona o en la provincia de Barcelona, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos suscritos después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El acuerdo debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a residentes de Catalunya, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te liberas de la responsabilidad de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, resulta factible solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que se encarga de el procedimiento íntegro para los afectados en Badalona: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta situación en Barcelona, ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Badalona: Recupera Tu Dinero con Afeban

En caso de que tengas una hipoteca en Badalona o en la zona de Barcelona referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que te haya tocado pagar mensualidades notablemente superiores que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Catalunya han visto cómo su esfuerzo económico mensual era superior a consecuencia de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben analizar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera precisa y accesible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de elegir este referencial.

Si el banco no entregó esta documentación de forma clara antes de la firma, la estipulación del IRPH podría considerarse abusiva y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Supresión del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (más el diferencial que figurase en la escritura, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Badalona?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Barcelona, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu escritura hipotecaria para evaluar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos cuánto dinero sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, presentando la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Badalona o cerca, actúa ahora. Llama a Afeban para que evaluemos tu situación y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Badalona? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en una pesadilla para bastantes familias en Badalona y en toda la zona de Barcelona. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son altamente favorables para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El contrato se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El cliente solo debe devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Badalona

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban brinda a los residentes de Badalona ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Barcelona y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.