Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Balmaseda, Vizcaya

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Balmaseda

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado haciendo frente a elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Balmaseda o en la provincia de Vizcaya, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos suscritos después de esa fecha incumplen la ley y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Abadiño, Vizcaya

¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El contrato ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a residentes de País Vasco, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Elorrio, Vizcaya

Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la carga de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, cabe la posibilidad de solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Cancelación del Préstamo Asociado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de todo el proceso para los perjudicados en Balmaseda: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Muskiz, Vizcaya

Si sufres esta problemática en Vizcaya, contáctanos. Analizaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Balmaseda: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

En caso de que tengas una hipoteca en Balmaseda o en cualquier lugar de Vizcaya indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad hayas sufragado recibos hipotecarios notablemente superiores que si tu préstamo estuviese referenciado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, un gran número de hogares en País Vasco han visto cómo su deuda era superior debido a este referencial.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Alicante/Alacant, Alicante/Alacant

¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben examinar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera precisa y accesible al cliente sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si la financiera no entregó esta explicación de forma comprensible previamente a la contratación, la condición del IRPH podría calificarse como abusiva y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Sevilla, Sevilla

Efectos de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no se preveía índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Balmaseda?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Vizcaya, te brinda ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Lalín, Pontevedra

• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu documentación del préstamo para valorar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos la suma que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Balmaseda o alrededores, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Balmaseda? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan un problema grave para bastantes familias en Balmaseda así como en el resto de Vizcaya. Ofrecidas bajo la apariencia de una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de usura.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Santa Coloma de Cervelló, Barcelona

El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Tuineje, Las Palmas

Además, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy beneficiosas para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Balmaseda

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en País Vasco, Afeban brinda a los ciudadanos de Balmaseda soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Vizcaya y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.