Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Barco de Valdeorras (O), Ourense

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Barco de Valdeorras (O)

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado haciendo frente a elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Barco de Valdeorras (O) o en la provincia de Ourense, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos firmados tras esa data incumplen la ley y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato incluyen:

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1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El documento ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Galicia, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te liberas de la responsabilidad de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, resulta factible solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que gestiona la tramitación completa para los afectados en Barco de Valdeorras (O): abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta situación en Ourense, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Barco de Valdeorras (O): Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si posees una hipoteca en Barco de Valdeorras (O) o en otra localidad de Ourense referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas pagado cuotas mensuales mucho mayores que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Galicia han visto cómo su carga hipotecaria era superior a consecuencia de este índice.

¿Por qué es problemático el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben evaluar caso por caso si el banco cumplió con su deber de explicar de manera transparente y entendible al cliente sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles consecuencias económicas de optar por este índice.

En caso de que la entidad no facilitó esta explicación de forma comprensible antes de la firma, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin él si no se preveía índice alternativo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Barco de Valdeorras (O)?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Ourense, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para determinar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos el importe que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, presentando la demanda judicial oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Barco de Valdeorras (O) o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar tu dinero.

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Prisionero de una Tarjeta Revolving en Barco de Valdeorras (O)? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Barco de Valdeorras (O) y en toda la zona de Ourense. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda se estanque, creando una espiral de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la época en que aceptaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

De forma complementaria, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

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Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son altamente favorables para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato se considera nulo en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo debe devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso liquidar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Barco de Valdeorras (O)

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Galicia, Afeban proporciona a los ciudadanos de Barco de Valdeorras (O) ayuda experta para:

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• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Ourense y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.