Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Benidorm, Alicante/Alacant

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Benidorm

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Benidorm o en la provincia de Alicante/Alacant, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos firmados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato debe especificar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a residentes de Valencia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, cabe la posibilidad de solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Cancelación del Crédito Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que lleva a cabo la tramitación completa para los afectados en Benidorm: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta situación en Alicante/Alacant, ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Benidorm: Reclama Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tienes una préstamo hipotecario en Benidorm o en cualquier lugar de Alicante/Alacant vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que te haya tocado pagar mensualidades mucho mayores que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Valencia han comprobado cómo su deuda era superior por causa de este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben evaluar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera transparente y entendible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si el banco no facilitó esta información de forma clara en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Benidorm?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Alicante/Alacant, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu escritura hipotecaria para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos la suma que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Benidorm o cerca, no pagues de más. Contacta con Afeban para que analicemos tu situación y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Benidorm? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving representan una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Benidorm y toda la provincia de Alicante/Alacant. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda se estanque, produciendo una espiral de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la época en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son altamente favorables para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Benidorm

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban ofrece a los residentes de Benidorm soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Alicante/Alacant y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.