Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Bisbal d’Empordà (La), Girona

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Bisbal d’Empordà (La)

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Bisbal d’Empordà (La) o en la provincia de Girona, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos celebrados tras esa data vulneran la normativa y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El documento ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Catalunya, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te liberas de la responsabilidad de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Atención! La Cancelación del Préstamo Vinculado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también podría anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que gestiona el procedimiento íntegro para los afectados en Bisbal d’Empordà (La): desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta situación en Girona, contáctanos. Analizaremos tu situación particular sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Bisbal d’Empordà (La): Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si posees una carga hipotecaria en Bisbal d’Empordà (La) o en cualquier lugar de Girona indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que te haya tocado pagar mensualidades notablemente superiores que si tu financiación estuviese referenciado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Catalunya han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era superior por causa de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben evaluar caso por caso si el banco cumplió con su deber de informar de manera clara y comprensible al prestatario sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de elegir este índice.

Si la financiera no entregó esta documentación de forma comprensible antes de la firma, la estipulación del IRPH podría considerarse abusiva y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin él si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Bisbal d’Empordà (La)?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Girona, te brinda ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Cuantificamos el importe que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Bisbal d’Empordà (La) o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que evaluemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar tu dinero.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Bisbal d’Empordà (La)? Lucha contra los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan un problema grave para un gran número de usuarios en Bisbal d’Empordà (La) y toda la provincia de Girona. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son altamente favorables para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El contrato pierde su validez en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Bisbal d’Empordà (La)

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Catalunya, Afeban proporciona a los ciudadanos de Bisbal d’Empordà (La) asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Girona y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.