Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Blanes, Girona

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Blanes

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras obligado haciendo frente a altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si resides en Blanes o en la provincia de Girona, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos celebrados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El documento tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Catalunya, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la responsabilidad de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, resulta factible reclamar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Anulación del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que se encarga de todo el proceso para los perjudicados en Blanes: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Girona, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Blanes: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si posees una hipoteca en Blanes o en cualquier lugar de Girona calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad hayas sufragado recibos hipotecarios notablemente superiores que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Catalunya han visto cómo su carga hipotecaria era superior debido a este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben analizar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera transparente y entendible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de optar por este referencial.

Si el banco no facilitó esta información de forma comprensible antes de la firma, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Blanes?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Girona, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu escritura hipotecaria para valorar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos cuánto dinero sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Blanes o alrededores, deja de perder dinero. Contacta con Afeban para que estudiemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Blanes? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una pesadilla para incontables personas en Blanes y toda la provincia de Girona. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda casi no se reduzca, generando una espiral de una deuda que no baja. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son altamente favorables para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo pierde su validez en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el capital principal que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Blanes

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban proporciona a los ciudadanos de Blanes soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Girona y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.