Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Briviesca, Burgos

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Briviesca

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Briviesca o en la provincia de Burgos, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos celebrados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La ley prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El acuerdo tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a residentes de Castilla León, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la carga de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, resulta factible solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Nulidad del Préstamo Asociado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de todo el proceso para los perjudicados en Briviesca: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta situación en Burgos, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Briviesca: Recupera lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si tienes una préstamo hipotecario en Briviesca o en la zona de Burgos calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas sufragado recibos hipotecarios mucho mayores que si tu préstamo se hubiera calculado con al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Castilla León han visto cómo su carga hipotecaria era superior por causa de este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben analizar individualmente si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera clara y comprensible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles implicaciones financieras de contratar con este referencial.

Si el banco no facilitó esta explicación de forma clara en la fase precontractual, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la escritura, o sin él si no se preveía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Briviesca?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Burgos, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu escritura hipotecaria para determinar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Cuantificamos el importe que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Briviesca o alrededores, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Briviesca? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen un verdadero calvario para incontables personas en Briviesca y toda la provincia de Burgos. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda casi no se reduzca, produciendo una espiral de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o incluso aumenta, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy positivas para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el capital principal que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Briviesca

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Castilla León, Afeban proporciona a los residentes de Briviesca asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si resides en Burgos y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.