Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Buñol, Valencia/València

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Buñol

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras obligado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Buñol o en la provincia de Valencia/València, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento incumplen la ley y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La ley veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El acuerdo debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a residentes de Valencia, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la responsabilidad de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, resulta factible pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Cancelación del Préstamo Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que lleva a cabo todo el proceso para los perjudicados en Buñol: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta situación en Valencia/València, contáctanos. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Buñol: Exige lo Pagado de Más con Afeban

Si tu vivienda está gravada con una hipoteca en Buñol o en la zona de Valencia/València vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que te haya tocado pagar mensualidades mucho mayores que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Valencia han sufrido cómo su carga hipotecaria era superior por causa de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los magistrados deben analizar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera transparente y entendible al cliente sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de elegir este índice.

Si el banco no proporcionó esta documentación de forma comprensible previamente a la contratación, la estipulación del IRPH podría considerarse abusiva y, por ello, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin él si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Buñol?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Valencia/València, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la demanda judicial oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Buñol o alrededores, no pagues de más. Llama a Afeban para que estudiemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Buñol? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving representan un verdadero calvario para incontables personas en Buñol y toda la provincia de Valencia/València. Ofrecidas bajo la apariencia de una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te informó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Buñol

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban brinda a los residentes de Buñol ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Valencia/València y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.