Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Cabra, Córdoba

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Cabra

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Cabra o en la provincia de Córdoba, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos suscritos posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Isla Cristina, Huelva

¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La normativa impide taxativamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El acuerdo debe especificar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Andalucía, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Cártama, Málaga

Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la responsabilidad de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, resulta factible solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Cancelación del Préstamo Vinculado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Cabra: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Conil de la Frontera, Cádiz

Si te encuentras en esta situación en Córdoba, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Cabra: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tienes una hipoteca en Cabra o en la zona de Córdoba vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas pagado recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu crédito se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Andalucía han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada debido a este índice.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Maracena, Granada

¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben evaluar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera clara y comprensible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles consecuencias económicas de contratar con este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta información de forma transparente previamente a la contratación, la cláusula del IRPH podría considerarse abusiva y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Viladecans, Barcelona

Efectos de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Cabra?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Córdoba, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Madridejos, Toledo

• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu escritura hipotecaria para evaluar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos el importe que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, si es necesario, presentando la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Cabra o alrededores, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Cabra? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving representan un verdadero calvario para muchos consumidores en Cabra así como en el resto de Córdoba. Ofrecidas bajo la apariencia de una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda apenas disminuya, creando una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Puebla de Montalbán (La), Toledo

La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Andorra, Teruel

De forma complementaria, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son altamente favorables para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Cabra

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Andalucía, Afeban ofrece a los residentes de Cabra ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Córdoba y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.