Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Calasparra, Murcia

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Calasparra

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Calasparra o en la provincia de Murcia, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos firmados después de esa fecha incumplen la ley y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La ley veta de forma clara los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El documento tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a ciudadanos de Murcia, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la obligación de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, cabe la posibilidad de solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Cancelación del Préstamo Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que lleva a cabo la tramitación completa para los afectados en Calasparra: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta situación en Murcia, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu caso sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Calasparra: Recupera lo Pagado de Más con Afeban

Si tu vivienda está gravada con una préstamo hipotecario en Calasparra o en cualquier lugar de Murcia calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad hayas sufragado recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu préstamo estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Murcia han comprobado cómo su carga hipotecaria era mayor debido a este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben evaluar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de explicar de manera transparente y entendible al cliente sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de elegir este referencial.

Si el banco no proporcionó esta información de forma comprensible en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por ello, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Calasparra?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Murcia, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu documentación del préstamo para evaluar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Calculamos la suma que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y vives en Calasparra o alrededores, deja de perder dinero. Contacta con Afeban para que estudiemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Calasparra? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan una pesadilla para bastantes familias en Calasparra así como en el resto de Murcia. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que hace que la deuda casi no se reduzca, generando una sensación de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para reclamar tarjeta revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El contrato pierde su validez en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Calasparra

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Murcia, Afeban proporciona a los ciudadanos de Calasparra soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Murcia y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.