Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Callosa d’En Sarrià, Alicante/Alacant

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Callosa d’En Sarrià

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Callosa d’En Sarrià o en la provincia de Alicante/Alacant, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos firmados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La ley impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El documento ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a residentes de Valencia, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la obligación de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, es posible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Préstamo Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que se encarga de todo el proceso para los afectados en Callosa d’En Sarrià: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta situación en Alicante/Alacant, contáctanos. Revisaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Callosa d’En Sarrià: Reclama Tu Dinero con Afeban

Si tienes una hipoteca en Callosa d’En Sarrià o en otra localidad de Alicante/Alacant referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que hayas sufragado recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Valencia han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era mayor a consecuencia de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben examinar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera transparente y entendible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de elegir este índice.

Si la financiera no entregó esta información de forma transparente antes de la firma, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Callosa d’En Sarrià?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Alicante/Alacant, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos el importe que podrías recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Callosa d’En Sarrià o alrededores, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Callosa d’En Sarrià? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Callosa d’En Sarrià así como en el resto de Alicante/Alacant. Ofrecidas bajo la apariencia de una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda casi no se reduzca, generando una sensación de una deuda interminable. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son altamente favorables para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El cliente solo debe devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Callosa d’En Sarrià

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban brinda a los ciudadanos de Callosa d’En Sarrià asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Alicante/Alacant y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.