Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Calpe/Calp, Alicante/Alacant

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Calpe/Calp

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Calpe/Calp o en la provincia de Alicante/Alacant, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos firmados posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o excede este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El acuerdo debe especificar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Valencia, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la obligación de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, resulta factible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Nulidad del Crédito Asociado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que gestiona el procedimiento íntegro para los perjudicados en Calpe/Calp: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta problemática en Alicante/Alacant, contáctanos. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Calpe/Calp: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una hipoteca en Calpe/Calp o en otra localidad de Alicante/Alacant referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas pagado recibos hipotecarios mucho mayores que si tu financiación estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Valencia han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era mayor debido a este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben evaluar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera clara y comprensible al consumidor sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de optar por este índice.

En caso de que la entidad no facilitó esta explicación de forma comprensible en la fase precontractual, la condición del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin él si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Calpe/Calp?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Alicante/Alacant, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu escritura hipotecaria para valorar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos cuánto dinero sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Calpe/Calp o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que estudiemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Calpe/Calp? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving representan un problema grave para un gran número de usuarios en Calpe/Calp y toda la provincia de Alicante/Alacant. Vendidas como una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda se estanque, creando una sensación de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son altamente favorables para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Calpe/Calp

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban proporciona a los ciudadanos de Calpe/Calp soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Alicante/Alacant y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.