Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Cambre, A Coruña

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Cambre

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si resides en Cambre o en la provincia de A Coruña, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos firmados tras esa data incumplen la ley y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación veta de forma clara los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Galicia, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la responsabilidad de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Anulación del Préstamo Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los perjudicados en Cambre: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta problemática en A Coruña, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Cambre: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si posees una préstamo hipotecario en Cambre o en otra localidad de A Coruña vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad hayas pagado mensualidades significativamente más altas que si tu préstamo estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Galicia han visto cómo su deuda era superior a consecuencia de este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los magistrados deben analizar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera precisa y accesible al consumidor sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de contratar con este índice.

Si el banco no proporcionó esta documentación de forma clara en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Cambre?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en A Coruña, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu escritura hipotecaria para evaluar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos la suma que sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, presentando la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Cambre o cerca, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Cambre? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en un problema grave para un gran número de usuarios en Cambre así como en el resto de A Coruña. Ofrecidas bajo la apariencia de una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda apenas disminuya, generando una espiral de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son altamente favorables para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Cambre

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Galicia, Afeban proporciona a los vecinos de Cambre asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de A Coruña y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.