Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Canovelles, Barcelona

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Canovelles

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si estás empadronado en Canovelles o en la provincia de Barcelona, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos celebrados posteriormente a ese momento incumplen la ley y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La ley impide taxativamente los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El acuerdo ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Catalunya, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la carga de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, resulta factible pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Nulidad del Préstamo Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que lleva a cabo todo el proceso para los afectados en Canovelles: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta problemática en Barcelona, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Canovelles: Recupera Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si tienes una carga hipotecaria en Canovelles o en cualquier lugar de Barcelona calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas sufragado mensualidades bastante más elevadas que si tu préstamo estuviese referenciado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Catalunya han visto cómo su carga hipotecaria era superior debido a este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben examinar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de informar de manera clara y comprensible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de contratar con este índice.

Si la financiera no entregó esta información de forma comprensible antes de la firma, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por ello, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la hipoteca, o sin él si no se preveía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Canovelles?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Barcelona, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu escritura hipotecaria para determinar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos el importe que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Canovelles o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar tu dinero.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Canovelles? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una pesadilla para bastantes familias en Canovelles y en toda la zona de Barcelona. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda apenas disminuya, produciendo una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son altamente favorables para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Canovelles

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Catalunya, Afeban brinda a los vecinos de Canovelles ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si resides en Barcelona y intuyes que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.