Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Caravaca de la Cruz, Murcia

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Caravaca de la Cruz

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado pagando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Caravaca de la Cruz o en la provincia de Murcia, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos celebrados después de esa fecha incumplen la ley y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La legislación veta de forma clara los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El contrato tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Murcia, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la responsabilidad de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, resulta factible solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Anulación del Crédito Vinculado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Caravaca de la Cruz: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Murcia, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Caravaca de la Cruz: Exige Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si posees una carga hipotecaria en Caravaca de la Cruz o en otra localidad de Murcia referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas sufragado cuotas mensuales significativamente más altas que si tu crédito se hubiera calculado con al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Murcia han visto cómo su carga hipotecaria era más elevada a consecuencia de este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben evaluar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera clara y comprensible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de optar por este referencial.

Si el banco no proporcionó esta documentación de forma transparente en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría considerarse abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Caravaca de la Cruz?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Murcia, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para valorar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Cuantificamos el importe que sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la demanda judicial oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Caravaca de la Cruz o cerca, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Caravaca de la Cruz? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen un verdadero calvario para incontables personas en Caravaca de la Cruz y en toda la zona de Murcia. Promocionadas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda casi no se reduzca, creando una sensación de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la época en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Anulación Contractual y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son muy positivas para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Caravaca de la Cruz

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Murcia, Afeban proporciona a los ciudadanos de Caravaca de la Cruz asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Murcia y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.