Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Carboneras, Almería

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Carboneras

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado pagando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Carboneras o en la provincia de Almería, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos firmados tras esa data vulneran la normativa y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación veta de forma clara los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El documento debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Andalucía, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la carga de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, resulta factible pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Cancelación del Crédito Ligado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Carboneras: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta problemática en Almería, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Carboneras: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una hipoteca en Carboneras o en otra localidad de Almería vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas estado abonando cuotas mensuales mucho mayores que si tu crédito se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Andalucía han comprobado cómo su carga hipotecaria era más elevada a consecuencia de este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben examinar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera transparente y entendible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de contratar con este referencial.

En caso de que la entidad no facilitó esta información de forma clara en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el cuadro de amortización de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de miles de euros en por cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Carboneras?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Almería, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu escritura hipotecaria para evaluar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos el importe que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Carboneras o alrededores, actúa ahora. Contacta con Afeban para que evaluemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Carboneras? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen un verdadero calvario para incontables personas en Carboneras y en toda la zona de Almería. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son altamente favorables para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Carboneras

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Andalucía, Afeban brinda a los residentes de Carboneras asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Almería y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.