Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Carcaixent, Valencia/València

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Carcaixent

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado pagando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Carcaixent o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos celebrados después de esa fecha vulneran la normativa y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El acuerdo tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Valencia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, cabe la posibilidad de reclamar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que se encarga de todo el proceso para los afectados en Carcaixent: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Valencia/València, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Carcaixent: Exige lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

Si tienes una carga hipotecaria en Carcaixent o en otra localidad de Valencia/València calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas pagado cuotas mensuales notablemente superiores que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Valencia han visto cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada a consecuencia de este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben evaluar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera transparente y entendible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de elegir este índice.

Si la financiera no proporcionó esta documentación de forma clara previamente a la contratación, la condición del IRPH podría calificarse como abusiva y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin él si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Carcaixent?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Valencia/València, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu documentación del préstamo para valorar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Carcaixent o alrededores, no pagues de más. Llama a Afeban para que evaluemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Carcaixent? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan un verdadero calvario para incontables personas en Carcaixent y en toda la zona de Valencia/València. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda apenas disminuya, creando una espiral de una deuda interminable. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Carcaixent

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban proporciona a los vecinos de Carcaixent ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Valencia/València y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.