Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Castro del Río, Córdoba

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Castro del Río

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras obligado pagando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Castro del Río o en la provincia de Córdoba, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos suscritos después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Andalucía, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la obligación de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, cabe la posibilidad de solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Nulidad del Crédito Vinculado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que se encarga de la tramitación completa para los afectados en Castro del Río: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Córdoba, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu situación particular sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Castro del Río: Reclama lo Pagado de Más con Afeban

En caso de que tengas una préstamo hipotecario en Castro del Río o en otra localidad de Córdoba vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas pagado mensualidades notablemente superiores que si tu crédito tuviera como referencia al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Andalucía han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era superior por causa de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben examinar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera transparente y entendible al cliente sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles consecuencias económicas de contratar con este índice.

Si el banco no facilitó esta información de forma clara en la fase precontractual, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no se preveía índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Castro del Río?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Córdoba, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu escritura hipotecaria para evaluar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos el importe que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, primero extrajudicialmente y, en caso de no haber acuerdo, presentando la demanda judicial oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y vives en Castro del Río o alrededores, actúa ahora. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Castro del Río? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen un verdadero calvario para muchos consumidores en Castro del Río así como en el resto de Córdoba. Ofrecidas bajo la apariencia de una forma flexible de pago, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda se estanque, creando una sensación de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o incluso aumenta, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo debe devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Castro del Río

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban proporciona a los ciudadanos de Castro del Río ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Córdoba y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.