Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Cervera, Lleida

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Cervera

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si resides en Cervera o en la provincia de Lleida, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos suscritos posteriormente a ese momento incumplen la ley y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa impide taxativamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El documento ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Catalunya, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la obligación de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, resulta factible pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Cancelación del Préstamo Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que lleva a cabo la tramitación completa para los perjudicados en Cervera: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta problemática en Lleida, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Cervera: Exige Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si posees una préstamo hipotecario en Cervera o en otra localidad de Lleida vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que hayas sufragado recibos hipotecarios mucho mayores que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Catalunya han sufrido cómo su deuda era mayor debido a este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben evaluar individualmente si el banco cumplió con su deber de informar de manera precisa y accesible al cliente sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este índice.

En caso de que la entidad no proporcionó esta información de forma transparente antes de la firma, la cláusula del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice alternativo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Cervera?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Lleida, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu escritura hipotecaria para determinar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos la suma que sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de exigencia, primero extrajudicialmente y, en caso de no haber acuerdo, presentando la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Cervera o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Cervera? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en una pesadilla para muchos consumidores en Cervera y en toda la zona de Lleida. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda se estanque, generando una sensación de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Cervera

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban brinda a los ciudadanos de Cervera asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Lleida y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.