Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Chantada, Lugo

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Chantada

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado haciendo frente a elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Chantada o en la provincia de Lugo, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos celebrados tras esa data vulneran la normativa y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El documento debe especificar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Galicia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la obligación de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, resulta factible pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Anulación del Crédito Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que lleva a cabo todo el proceso para los perjudicados en Chantada: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Lugo, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Chantada: Exige lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si posees una préstamo hipotecario en Chantada o en otra localidad de Lugo indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas sufragado recibos hipotecarios mucho mayores que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Galicia han visto cómo su carga hipotecaria era mayor a consecuencia de este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben evaluar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera precisa y accesible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de optar por este índice.

Si el banco no entregó esta información de forma comprensible en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría considerarse abusiva y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no existía índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Chantada?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Lugo, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu escritura hipotecaria para determinar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos la suma que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Chantada o cerca, no pagues de más. Contacta con Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Chantada? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en una fuente constante de preocupación para incontables personas en Chantada y en toda la zona de Lugo. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda apenas disminuya, generando una espiral de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son muy positivas para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato pierde su validez en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Chantada

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Galicia, Afeban brinda a los ciudadanos de Chantada asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Lugo y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.