Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Chiclana de la Frontera, Cádiz

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Vinculado en Chiclana de la Frontera

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado pagando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Chiclana de la Frontera o en la provincia de Cádiz, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos suscritos después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Andalucía, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la obligación de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, es posible pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Crédito Ligado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que gestiona todo el proceso para los afectados en Chiclana de la Frontera: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Cádiz, contáctanos. Analizaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Chiclana de la Frontera: Reclama lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

En caso de que tengas una carga hipotecaria en Chiclana de la Frontera o en cualquier lugar de Cádiz referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas estado abonando mensualidades notablemente superiores que si tu préstamo estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Andalucía han visto cómo su carga hipotecaria era mayor debido a este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben analizar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera precisa y accesible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de optar por este referencial.

Si el banco no entregó esta documentación de forma comprensible previamente a la contratación, la cláusula del IRPH podría calificarse como abusiva y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no había índice alternativo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Chiclana de la Frontera?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Cádiz, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu documentación del préstamo para determinar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos la suma que podrías recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si es necesario, presentando la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Chiclana de la Frontera o alrededores, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Chiclana de la Frontera? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen un problema grave para un gran número de usuarios en Chiclana de la Frontera y en toda la zona de Cádiz. Promocionadas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda se estanque, creando una sensación de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son muy beneficiosas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El contrato se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Chiclana de la Frontera

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Andalucía, Afeban ofrece a los residentes de Chiclana de la Frontera ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Cádiz y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.