Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Colindres, Cantabria

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Colindres

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Colindres o en la provincia de Cantabria, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos firmados tras esa data no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Cantabria, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la responsabilidad de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, cabe la posibilidad de solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Anulación del Préstamo Vinculado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que lleva a cabo todo el proceso para los afectados en Colindres: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta problemática en Cantabria, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Colindres: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si tienes una carga hipotecaria en Colindres o en otra localidad de Cantabria indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas sufragado recibos hipotecarios notablemente superiores que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Cantabria han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era mayor por causa de este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben evaluar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera clara y comprensible al consumidor sobre aspectos como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de optar por este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma comprensible en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría calificarse como abusiva y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no se preveía índice alternativo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Colindres?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Cantabria, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para determinar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Calculamos la suma que podrías recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Colindres o alrededores, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu caso y te expliquemos tus opciones reales para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Colindres? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan una pesadilla para un gran número de usuarios en Colindres así como en el resto de Cantabria. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda se estanque, generando una sensación de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son altamente favorables para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El contrato se considera nulo en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Colindres

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Cantabria, Afeban ofrece a los residentes de Colindres soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Cantabria y intuyes que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.