Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Colmenarejo, Madrid

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Colmenarejo

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Colmenarejo o en la provincia de Madrid, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos celebrados después de esa fecha vulneran la normativa y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La legislación veta de forma clara los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El documento ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a ciudadanos de Madrid, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la responsabilidad de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, resulta factible pedir la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Anulación del Crédito Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los afectados en Colmenarejo: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Madrid, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Colmenarejo: Recupera Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una hipoteca en Colmenarejo o en otra localidad de Madrid vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que te haya tocado pagar recibos hipotecarios notablemente superiores que si tu préstamo se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Madrid han visto cómo su deuda era más elevada a consecuencia de este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben evaluar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera transparente y entendible al prestatario sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si el banco no proporcionó esta información de forma transparente previamente a la contratación, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la hipoteca, o sin él si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en por cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Colmenarejo?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Madrid, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para valorar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos el importe que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la acción legal correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Colmenarejo o cerca, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Colmenarejo? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Colmenarejo y en toda la zona de Madrid. Ofrecidas bajo la apariencia de una forma flexible de pago, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda apenas disminuya, creando una sensación de una deuda interminable. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda sigue igual o hasta crece, quizás eres víctima de usura.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te informó de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son altamente favorables para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo queda invalidado en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso cancelar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Colmenarejo

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Madrid, Afeban proporciona a los ciudadanos de Colmenarejo asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Madrid y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.