Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Córdoba, Córdoba

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Córdoba

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado pagando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Córdoba o en la provincia de Córdoba, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos celebrados posteriormente a ese momento incumplen la ley y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El contrato tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Andalucía, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te liberas de la obligación de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, cabe la posibilidad de reclamar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Nulidad del Préstamo Ligado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los afectados en Córdoba: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta situación en Córdoba, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu situación particular sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Córdoba: Exige lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si tienes una carga hipotecaria en Córdoba o en otra localidad de Córdoba calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas pagado recibos hipotecarios mucho mayores que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Andalucía han sufrido cómo su deuda era superior debido a este índice.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben examinar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera transparente y entendible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de contratar con este referencial.

Si el banco no facilitó esta documentación de forma clara en la fase precontractual, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no se preveía índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Córdoba?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Córdoba, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu escritura hipotecaria para valorar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos el importe que sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Córdoba o cerca, no pagues de más. Contacta con Afeban para que estudiemos tu situación y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Córdoba? Lucha contra los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan un verdadero calvario para incontables personas en Córdoba así como en el resto de Córdoba. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy positivas para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El contrato queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso eliminar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Córdoba

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban proporciona a los residentes de Córdoba ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Córdoba y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.