Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Corella, Navarra

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Corella

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado haciendo frente a abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Corella o en la provincia de Navarra, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos firmados después de esa fecha incumplen la ley y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El documento debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Navarra, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la obligación de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, es posible pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Nulidad del Crédito Vinculado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de todo el proceso para los perjudicados en Corella: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta situación en Navarra, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Corella: Recupera lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si tienes una carga hipotecaria en Corella o en otra localidad de Navarra vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas pagado mensualidades notablemente superiores que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Navarra han comprobado cómo su carga hipotecaria era mayor a consecuencia de este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben examinar caso por caso si el banco cumplió con su deber de informar de manera precisa y accesible al cliente sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de optar por este índice.

Si el banco no facilitó esta documentación de forma transparente en la fase precontractual, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Corella?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Navarra, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu escritura hipotecaria para determinar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos la suma que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, presentando la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Corella o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Corella? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan un verdadero calvario para incontables personas en Corella así como en el resto de Navarra. Ofrecidas bajo la apariencia de una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha sentenciado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la época en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy positivas para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Corella

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Navarra, Afeban brinda a los residentes de Corella ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Navarra y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.