Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Don Benito, Badajoz

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Don Benito

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado pagando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Don Benito o en la provincia de Badajoz, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos firmados tras esa data incumplen la ley y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación veta de forma clara los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El documento ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Extremadura, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la obligación de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, es posible solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Cancelación del Crédito Asociado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también podría anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Don Benito: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta situación en Badajoz, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Don Benito: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si tienes una carga hipotecaria en Don Benito o en cualquier lugar de Badajoz vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que te haya tocado pagar recibos hipotecarios mucho mayores que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Extremadura han visto cómo su carga hipotecaria era mayor por causa de este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben examinar caso por caso si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera precisa y accesible al cliente sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles consecuencias económicas de optar por este referencial.

Si la financiera no entregó esta documentación de forma clara en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría considerarse abusiva y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no se preveía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Don Benito?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Badajoz, te brinda ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu documentación del préstamo para valorar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos el importe que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Don Benito o cerca, actúa ahora. Contacta con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Don Benito? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen una fuente constante de preocupación para un gran número de usuarios en Don Benito así como en el resto de Badajoz. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda se estanque, creando una sensación de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te explicó de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son muy beneficiosas para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato pierde su validez en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Don Benito

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Extremadura, Afeban ofrece a los residentes de Don Benito soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si resides en Badajoz y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.