Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Egüés, Navarra

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Egüés

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Egüés o en la provincia de Navarra, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos suscritos tras esa data incumplen la ley y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El documento ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Navarra, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te liberas de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, es posible solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Cancelación del Crédito Asociado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que lleva a cabo todo el proceso para los perjudicados en Egüés: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta problemática en Navarra, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Egüés: Exige lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

Si posees una carga hipotecaria en Egüés o en cualquier lugar de Navarra calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas sufragado cuotas mensuales mucho mayores que si tu financiación estuviese referenciado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, un gran número de hogares en Navarra han visto cómo su deuda era superior debido a este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los magistrados deben analizar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera precisa y accesible al consumidor sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de contratar con este índice.

En caso de que la entidad no entregó esta información de forma transparente en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría considerarse abusiva y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Egüés?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Navarra, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para determinar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de reclamación, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, presentando la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Egüés o cerca, deja de perder dinero. Contacta con Afeban para que estudiemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Egüés? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en un verdadero calvario para bastantes familias en Egüés y toda la provincia de Navarra. Vendidas como una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda casi no se reduzca, generando una espiral de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son altamente favorables para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Egüés

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Navarra, Afeban proporciona a los residentes de Egüés asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Navarra y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.