Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Elda, Alicante/Alacant

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Elda

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si resides en Elda o en la provincia de Alicante/Alacant, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos suscritos tras esa data incumplen la ley y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La ley prohíbe expresamente los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El documento tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Valencia, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la responsabilidad de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, resulta factible pedir la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Cancelación del Crédito Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que lleva a cabo la tramitación completa para los afectados en Elda: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta problemática en Alicante/Alacant, contáctanos. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Elda: Exige Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si posees una carga hipotecaria en Elda o en cualquier lugar de Alicante/Alacant vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que te haya tocado pagar mensualidades significativamente más altas que si tu préstamo estuviese referenciado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Valencia han sufrido cómo su deuda era superior por causa de este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben examinar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera transparente y entendible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de optar por este índice.

Si la financiera no entregó esta información de forma transparente en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Elda?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Alicante/Alacant, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para determinar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos el importe que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, presentando la acción legal oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Elda o alrededores, no pagues de más. Contacta con Afeban para que analicemos tu situación y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Elda? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en un problema grave para bastantes familias en Elda y en toda la zona de Alicante/Alacant. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda apenas disminuya, generando una espiral de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te explicó de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato pierde su validez en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo debe devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso cancelar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Elda

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban ofrece a los residentes de Elda asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Alicante/Alacant y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.